Resumen
The more accurate is the project, the less changes appear in the work. It´s needed a full available original information for an accurate project. It is hardly possible in refurbishing works. There are hidden part of the building which cannot be analysed until they are not revealed, as a consequence it is not possible to define how to do on them. It is even harder in Heritage Historical building since a specific licence is required. In this article is shown how the building survey of the refurbishing of the Carvajal/Giron´s house in a 4* Hotel was done.Toda obra se aproxima a su proyecto, cuanto más preciso es éste. Para que un proyecto sea preciso es necesario disponer de todos los datos de partida, empresa que no siempre es posible en obras de rehabilitación. El estado real de los elementos ocultos es imposible de determinar hasta que se descubren, lo que imposibilita la definición completa a priori de la actuación que necesitan. En los edificios históricos catalogados, además de la habitual licencia de obras expedida por el municipio, se precisa de una de una autorización expresa emitida por el Departamento de Patrimonio de la Comunidad Autónoma. En el presente artículo se indica el proceso de gestión de la dirección de obra en los trabajos de rehabilitación del Palacio Carvajal/Girón en hotel de 4*.