Resumen
O trabalho faz uma análise do potencial construtivo dos sistemas leves: o Steel frame e Wood frame, na produção de habitações de baixo custo, em função da grande demanda habitacional existente no Brasil. A relevância da pesquisa frente a sustentabilidade está na discussão do sistemas de vedação, e composição das paredes nos processos leves. Nos sistemas leves as paredes são compostas, com materiais leves, renováveis, como os painéis produzidos a partir de madeira reflorestada e materiais isolantes. A pesquisa compara isolantes convencionais como a lã de rocha e fibra de vidro com materiais renováveis como, o isopor biodegradável e a fibra de coco. Para analise do potencial construtivo dos sistema em escala será apresentado a aplicação do estudo de caso, o condomínio Colina das Pedras em Bragança Paulista construído pela empresa Steel Frame do Brasil LTda. Nos últimos dez anos, foram implantados no Brasil o desenvolvimento do parque industrial voltado para a produção dos componentes do sistema, em especial do Steel frame, com a criação de manuais, formas de financiamento da tecnologia aplicada à habitação pela Caixa Econômica Federal, assim como em divulgação e treinamento de profissionais. Outros aspectos de grande relevância são a leveza da construção, a rapidez construtiva e a qualidade final da construção, que podem ser muito superior às construções convencionais em concreto e em alvenaria. O fator determinante na sustentabilidade é a minimização do uso de argamassas a base de cimento.