Resumen
Este artículo explora las transformaciones geográficas, económicas y espaciales que tienen lugar en las zonas residenciales periféricas como resultadode la construcción de comunidades cerradas. Este último hecho ha generado fragmentación a nivel (sub) urbano, una serie de cambios en el uso del suelo y el surgimiento de desigualdades espaciales. Fundada en una serie de análisis de datos primarios y secundarios, la presente investigación ofrece evidencias que avalan este argumento a través del seguimiento de las transformaciones que están teniendo lugar en Chacras de Coria, una zona residencial periférica ubicada en el Área Metropolitana de Mendoza (MAM), Argentina.