Resumen
Desde que aspectos tales como el cambio climático, la escasez de recursos o los problemas sociales en las megalópolis llegaron a los medios de comunicación, la sociedad se ha sensibilizado con las cuestiones relacionadas con el desarrollo sostenible. Esto también ha llevado a un intenso debate dentro del sector inmobiliario. En el pasado, el discurso sobre la sostenibilidad fue habitualmente centrado en la contribución y el papel de los diseñadores y de los industriales, fabricantes, promotores y constructores. El concepto algo abstracto de desarrollo sostenible, en el mejor de los casos, se había incluido formalmente dentro de los objetivos y metas corporativas. Mientras tanto, el importante papel de los inversores públicos y privados, los bancos, las compañías de seguros y las autoridades gubernamentales está siendo cada vez más reconocido; no sólo por la academia, sino también por el público en general, que ha presionado a las corporaciones para que tuvieran en cuenta las consecuencias de sus acciones y, por tanto, aspectos de desarrollo sostenible en la toma de decisiones.De acuerdo con tendencias actuales en Europa y las lecciones aprendidas en Alemania, este artículo reflexiona sobre la transformación de la propiedad y los mercados inmobiliarios y sostiene que los procesos de toma de decisión en inmuebles y construcciones deben ser sostenidos y apoyados por un conjunto de herramientas y métodos basados en la metodología de ACV y de CCV. Asimismo, se argumenta que las líneas que sigue el mercado para implementar los principios del desarrollo sostenible en el sector inmobiliario y en la industria de la construcción serán apoyadas por medidas gubernamentales y políticas fiscales que permitan alcanzar su transformación con eficacia y rapidez.